M Village gọi vốn 26 triệu USD: Khoản vốn này sẽ đưa thương hiệu đi đâu?

M Village từng bắt đầu bằng một ý tưởng khá đơn giản: tạo ra những không gian sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn có cảm giác kết nối giữa những người trẻ sống trong thành phố. Sau vài năm, mô hình ấy đang bước sang một chương mới khi doanh nghiệp của Nguyễn Hải Ninh vừa hoàn tất vòng gọi vốn 26 triệu USD, với sự tham gia của các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản và Trung Quốc.

Điều đáng chú ý không chỉ nằm ở số tiền được rót vào M Village, mà ở câu chuyện phía sau: từ một mô hình co-living mang tinh thần “làng trong phố”, Nguyễn Hải Ninh đang từng bước mở rộng thành một hệ sinh thái hospitality với nhiều thương hiệu, nhiều phân khúc và tham vọng tiến xa hơn khỏi khái niệm căn hộ lưu trú.

26 triệu USD cho một chương mới

M Village, nay đã được tái cấu trúc dưới tên Modern Village Lifestyle, vừa hoàn tất vòng gọi vốn mới trị giá 26 triệu USD.

Trong đó, Mizuho Asia Partners đến từ Nhật Bản dẫn dắt vòng đầu tư với 18 triệu USD thông qua Grand Mia Pte. Ltd. Cổ đông hiện hữu Trip.com, tập đoàn du lịch trực tuyến của Trung Quốc, tiếp tục đầu tư thêm 8 triệu USD.

Vòng vốn mới đưa định giá sau đầu tư của doanh nghiệp lên khoảng 121,4 triệu USD, cao hơn đáng kể so với mức 52,5 triệu USD của vòng trước. Đáng chú ý, giá mỗi cổ phần trong giao dịch lần này cũng tăng từ 4,96 USD lên 9 USD.

Nhưng với M Village, những con số này có lẽ chỉ là một phần của câu chuyện. Bởi điều đang thay đổi thực sự là cách doanh nghiệp nhìn về khái niệm “nơi để ở”.

Khi lưu trú không còn chỉ là một căn phòng

M Village xuất hiện trên thị trường với mô hình co-living, hướng đến những người trẻ muốn tìm một nơi ở linh hoạt, hiện đại và có nhiều tiện ích hơn một căn hộ thông thường. Từ không gian sống, mô hình dần mở rộng sang những yếu tố vốn ngày càng trở nên quan trọng trong lifestyle hiện đại: nơi làm việc, ăn uống, chăm sóc sức khỏe và những không gian tạo ra sự kết nối giữa cộng đồng cư dân.

Đó cũng là điểm khiến M Village khác với cách tiếp cận truyền thống của ngành lưu trú. Thay vì chỉ bán một đêm nghỉ, doanh nghiệp đang xây dựng một trải nghiệm sống.

Sau khoảng bốn năm kể từ khi cơ sở đầu tiên đi vào hoạt động năm 2022, hệ thống đã mở rộng lên 53 địa điểm tại Việt Nam. Từ một thương hiệu ban đầu, M Village cũng bắt đầu hình thành một danh mục đa dạng hơn với các mô hình như M Village Hotel, Express by M Village, Savvy hay những thương hiệu thuộc nhóm Signature và Grand Signature.

Từ M Village đến Modern Village Lifestyle

Tháng 5/2026 đánh dấu một bước chuyển quan trọng khi doanh nghiệp chính thức đổi tên thành Modern Village Lifestyle. Cái tên mới phản ánh một tham vọng lớn hơn: không chỉ phát triển M Village như một thương hiệu lưu trú, mà xây dựng một hệ sinh thái hospitality với nhiều thương hiệu và nhiều cấp độ trải nghiệm khác nhau.

Ở nhóm đô thị, doanh nghiệp phát triển các thương hiệu như M Village Hotel, Express by M Village và Savvy. Trong khi đó, Signature và Grand Signature hướng tới nhóm nghỉ dưỡng cao cấp hơn.

Danh mục tương lai còn được mở rộng với Prestige định hướng luxury resort và Harmony Living Suites, mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp dành cho khách lưu trú dài hạn. Nói cách khác, M Village không còn chỉ muốn trở thành một nơi mà người ta “thuê để ở”.

Doanh nghiệp đang muốn trở thành một cái tên có thể đồng hành với nhiều trạng thái sống khác nhau: một chuyến công tác, vài ngày ở thành phố, một kỳ nghỉ cuối tuần hay một khoảng thời gian dài hơn ở một nơi xa nhà.

Nguyễn Hải Ninh và bài toán xây dựng thương hiệu

Đây cũng không phải lần đầu Nguyễn Hải Ninh xây dựng một thương hiệu lifestyle từ những nhu cầu rất đời thường.

Trước M Village, ông là đồng sáng lập và cựu CEO của The Coffee House, một thương hiệu từng góp phần thay đổi cách người trẻ Việt Nam nhìn về không gian cà phê: không đơn thuần là nơi uống cà phê, mà còn là nơi gặp gỡ, làm việc và dành thời gian cho bản thân.

Với M Village, tư duy ấy được đặt vào một không gian lớn hơn. Nếu The Coffee House từng biến một quán cà phê thành một phần của lifestyle đô thị, M Village đang thử làm điều tương tự với không gian sống và lưu trú.

Đó có thể cũng là lý do câu chuyện của M Village ngày càng vượt ra khỏi phạm vi một startup bất động sản hay hospitality thông thường.

Từ Việt Nam nhìn ra thị trường khu vực

Khoản đầu tư mới từ Mizuho Asia Partners và Trip.com cho thấy M Village đang nhận được sự quan tâm từ những tên tuổi lớn trong khu vực. Trước đó, Trip.com đã đầu tư 10 triệu USD vào M Village trong vòng Series B năm 2024.

Trước đó nữa, doanh nghiệp từng nhận vốn từ STI Holdings, Vulpes Ventures, Genesia Ventures và Access Ventures. Năm 2025, M Village cũng được OCB cấp hạn mức tín dụng 100 tỷ đồng, một dấu hiệu đáng chú ý đối với một startup Việt trong lĩnh vực lưu trú.

Nhưng có lẽ điều đáng quan tâm hơn cả là hướng đi tiếp theo. Từ những căn hộ nhỏ giữa lòng thành phố đến khách sạn, resort và những mô hình lưu trú cao cấp hơn, Modern Village Lifestyle đang đặt mình vào một cuộc chơi lớn hơn: xây dựng một thương hiệu hospitality có khả năng hiện diện ở nhiều điểm chạm trong đời sống.

Và nếu The Coffee House từng là chương đầu tiên giúp Nguyễn Hải Ninh hiểu cách người Việt muốn trải nghiệm một không gian, M Village có thể là chương tiếp theo, nơi câu hỏi không còn là “ở đâu?”, mà là “chúng ta muốn sống như thế nào?”